事件概述 - Nokomis Capital, L.L.C. 于2026年2月17日向SEC提交文件，披露其新建仓了苹果酒店房地产投资信托基金，持有479,576股，季度末持仓价值为568万美元 [1] 持仓详情 - 此次新建仓头寸占Nokomis Capital, L.L.C. 截至2025年12月31日可报告的13F管理资产的1.35% [2] - 截至2026年2月17日，苹果酒店REIT的股价为12.29美元，过去一年下跌13.6%，表现落后于标普500指数24.6个百分点 [2] 公司基本面 - 公司市值为29.4亿美元，过去十二个月营收为14.2亿美元，过去十二个月净利润为1.7536亿美元 [3] - 公司股息率为7.88% [3] - 公司是美国领先的酒店房地产投资信托，拥有超过30,000间客房的多元化投资组合，覆盖87个市场，旗下拥有235家高档、以客房为中心的酒店，遍布美国34个州，主要品牌为万豪、希尔顿和凯悦 [3][4] - 公司通过酒店客房租赁及相关酒店服务产生收入，并利用品牌合作和地理多元化来推动入住率和房价优化 [4] 行业背景与商业模式 - 酒店房地产与其他物业类型的区别在于其定价每日重置，收入随旅游活动的变化而快速波动 [5] - 住宿业在2020年经历了需求的急剧萎缩，随后迎来强劲复苏，先是休闲旅游引领，随后是商务旅行的逐步回归，这推动了整个行业入住率和房价的上涨 [7] - 随着行业进一步度过复苏阶段，其表现越来越取决于旅行需求是否能继续支撑房价，而不仅仅是受益于重新开放的势头 [7] 投资机构其他主要持仓 - Nokomis Capital, L.L.C. 的其他主要持仓包括：iShares Gold Trust (IAUX)，价值3339万美元，占管理资产的9.3%；SPDR道琼斯工业平均指数ETF信托 (DIA)，价值2509万美元，占7.0%；美高梅国际酒店集团 (MGM)，价值2366万美元，占6.6%；赫克拉矿业公司 (HBM)，价值1723万美元，占4.8%；VanEck Vectors金矿ETF (GDX)，价值1712万美元，占4.8% [6]