公司股息政策与历史 - 公司董事会宣布将于2026年4月15日向截至2026年3月31日登记在册的普通股股东支付每股1.55美元的季度现金股息 [1] - 此次股息是公司连续第185个季度向股东派发现金股息，年化股息率为每股6.20美元 [1] - 公司已连续33年增加或维持股息，在此期间有30年增加了股息，包括过去14年每年都增加 [1] 公司业务与战略 - 公司是一家自我管理的权益型房地产投资信托基金，专注于在美国高增长市场开发、收购和运营工业地产 [1] - 公司业务重点集中在德克萨斯州、佛罗里达州、加利福尼亚州、亚利桑那州和北卡罗来纳州 [1] - 公司目标是成为市场领先的供应商，为对位置敏感的客户提供功能灵活、高质量的商务配送空间，面积主要集中在2万至10万平方英尺范围 [1] - 公司增长战略基于在供应受限的子市场中、靠近主要交通枢纽的区域，持有优质的配送设施集群 [1] 公司资产组合 - 公司投资组合包括租赁中及在建的开发项目和增值收购项目，总面积约为6510万平方英尺 [1] 公司市场地位 - 公司是标准普尔中型股400指数和罗素2000指数的成分股 [1]