核心事件：董事长被限制出境 - 富力地产董事长李思廉于2026年春节前后在出境时被拦截，被天津市第三中级人民法院限制出境 [1] - 公司表示相关问题已向集团反馈，尚未收到回复，仍在跟进进展 [1] 公司法律与执行风险 - 李思廉已被多地法院累计发布229次限制消费令 [2] - 富力地产已被列入失信被执行人名单 [2] - 天津三中院裁定两起执行案件：2025年10月28日对富力地产等四家公司执行金额17.6亿元 [5]；2025年11月14日再次对富力地产等四家公司执行金额815.6万元 [6] - 2025年1月21日，富力地产因未履行支付24.92万元及利息等义务，被临汾市尧都区人民法院列入失信被执行人名单 [8] 公司债务状况 - 富力地产于2022年3月在公开市场正式宣布债务违约 [2] - 截至2025年12月31日，公司合并报表范围内逾期本金余额达368.10亿元 [7] - 债务类型涉及公司信用类债券、银行贷款、非银行金融机构贷款、其他有息债务四类 [7] 资产处置情况 - 为偿还债务，公司持续出售资产，包括酒店、商业综合体、住宅底商、物业等核心资产 [9] - 2022年出售广州、北京、福州及镇江四处酒店资产 [9] - 2023年相继出售武汉、西安及长沙的万达系酒店资产 [9] - 2024年将主要海外资产全部变现 [9] - 2025年出售长沙、泉州、郑州的万达文华酒店，成交价均远低于评估价格 [10] - 近期，上海富力环球中心也被摆上货架 [11] 债务重组进展 - 境外债务重组取得阶段性进展：本金约50亿美元的境外债务重组方案已获法定比例债权人同意，正推进法律审批流程 [11] - 境内债务重组推进中：针对约125亿元的境内债券，重组方案涵盖现金回购、以物抵债、应收账款信托等多种方式 [11] - 目前已有一笔16.8亿元的境内债券重组成功，其余部分仍在推进中 [11]