Realty Income Corporation (O) 最新股息与业务概览 - 公司宣布将月度股息从每股27.00美分提高至27.05美分，这是其自1994年上市以来的第134次股息上调 [1] - 新的年度化股息为每股3.246美元，基于3月11日64.71美元的收盘价，股息收益率约为5.02% [2] - 公司是S&P 500股息贵族指数成分股，已实现连续114个季度的股息增长，展现了跨越不同经济周期的韧性 [3] Realty Income 业务模式与财务基础 - 公司拥有庞大且全球化的物业组合，总计15,511处房产 [4] - 其净租赁结构及专注于非自由支配、服务型零售或低价点业务的租户提供了稳定性，截至2025年12月31日，约91%的年化零售基本租金来自此类租户 [4] - 公司在欧洲的扩张以及对博彩、工业和数据中心资产的增持，提供了额外的长期增长机会 [4] - 强劲的财务基本面支撑了股息的可靠性，包括41亿美元的可用流动性、投资级信用评级以及4.7倍的固定费用覆盖率 [5] 同行业其他净租赁REITs股息表现 - VICI Properties (VICI) 自2018年以来实现了6.6%的年度股息增长，其75%的AFFO支付率目标提供了稳定的收入流 [6] - 在9月，VICI Properties宣布季度股息上调4%至每股45美分，并在最新公告中维持了相同股息率 [6] - Agree Realty Corporation (ADC) 已连续支付168次股息，其10年股息复合年增长率约为5% [7] - ADC的AFFO支付率为74%，在10月宣布月度现金股息为每股26.2美分，较上月增长2.3%，随后维持了相同股息率 [7] Realty Income 股价表现与估值 - 公司股价年内迄今上涨14.8%，表现优于行业13.8%的涨幅 [8] - 从估值角度看，公司基于未来12个月的FFO市盈率为14.55倍，低于行业水平但高于其一年中位数13.24倍，其价值评分为D [10] - 在过去30天内，对公司2026年FFO的预估略有下调，而对2027年每股FFO的预估保持不变 [11] Realty Income 近期财务预估 - 根据Zacks投资研究数据，当前对2026年第一季度（3月）的FFO预估为每股1.10美元，对2026年全年预估为每股4.42美元，对2027年全年预估为每股4.55美元 [12]