公司财务表现 - 公司2023年核心盈利为61亿港元，按年下跌38% [1] - 公司全年派息每股1.26港元，按年减少30% [1] - 公司削减末期息至每股0.76港元，中期息为每股0.5港元 [1] 市场预期与估值 - 公司核心盈利下跌及派息减少幅度均符合市场预期 [1] - 公司现时预测股息率为4.2%，高于新鸿基地产的3.1% [1] - 研报给予公司目标价30.5港元，评级为“中性” [1] 未来业务展望 - 公司管理层预期，在2026财年，香港地区发展物业毛利率将回升至17%至19%水平 [1] - 毛利率回升预期主要基于西半山天御项目入帐的支持 [1] 市场资金流向 - 研报相信，在公司股息削减的不明朗因素消除后，资金或将转向公司 [1]