交易核心信息 - Waterfall Asset Management 为其客户发起一笔1950万美元的贷款 用于支持Acram Group收购位于纽约曼哈顿格林威治村的零售产权公寓 该物业面积为3万平方英尺[1] - 该物业位于曼哈顿最受欢迎的区域之一 目前出租率为79% 租户包括CVS和Le Poisson Rouge[3] - 剩余的空置率为Acram Group提供了机会 可吸引寻求在高流量走廊获得显着临街位置的旗舰零售及优质餐饮租户[3] 交易结构与目的 - Waterfall 直接与Acram Group合作 进行融资的寻源、构建和发起 此举进一步加强了公司与借款人的持续合作关系[2] - Acram Group计划利用贷款所得资金 对其持有的这栋标志性建筑部分进行重新定位 并实施战略性租赁激励措施 以推动物业实现满租[4] - Waterfall的董事表示 公司对Acram执行其商业计划的能力充满信心 并为其提供了灵活且量身定制的资本解决方案[3] 公司业务背景 - Waterfall Asset Management是一家另类投资管理公司 专注于资产支持信贷、整体贷款和实物资产领域的专业金融机会[1][4] - 公司成立于2005年 采用相对价值方法在私人和公开市场进行寻源和投资 覆盖资产融资领域超过60个行业[4] - 公司总部位于纽约市 在伦敦和都柏林设有办事处 同时是Ready Capital Corporation的外部管理方[4]