公司核心事件 - 公司Realty Income Corporation与Apollo管理的基金及关联方成立价值10亿美元的合资企业 用于持有多元化单租户零售物业组合 [2][8] - Apollo将投资10亿美元 获得新合资企业49%的股权 该合资企业预计将拥有由长期净租赁协议支持的多元化单租户零售物业组合 [2] - 公司将继续管理该投资组合 组合包含约500个零售资产 能产生稳定、合同化的现金流 并得到公司的运营平台和资产管理经验支持 [3] 公司战略与运营 - 此次合资是公司私人资本战略的关键部分 旨在实现资金来源多元化 同时继续利用公开股权市场 [3] - 管理层预计与Apollo的合作将提供一个可扩展的股权资金来源 旨在支持对长期、稳定化资产的投资 同时保持资产负债表实力和财务灵活性 [3] - 公司作为房地产投资信托基金 专注于收购、拥有和管理由多元化租户（包括投资级及类似客户）长期净租赁的独立商业地产 [5] 交易相关细节 - 该交易预计于2026年3月31日完成 取决于最终文件签署和惯例成交条件 [4] - 高盛担任公司的独家结构代理和财务顾问 富国银行证券担任Apollo的财务顾问 [4] 合作方背景 - 自2020年以来 Apollo已为英特尔 柯锐 法国航空-荷航 英国石油 索尼 百威英博 和Vonovia等公司提供了超过1000亿美元的定制化资本解决方案 [4] 公司市场地位 - 公司被列入股息王者和贵族名单 是32支最大的股票之一 [1]