碧桂园服务2025年营收483.5亿元 关联方收入占比降至1.1%
2025年财务业绩 - 2025年营业收入再创新高,达到483.5亿元人民币,同比增长9.9% [1][3] - 2025年归母核心净利润为25.2亿元人民币,同比下降17.1% [1][3] - 核心的“大物业板块”(含物业管理、社区增值、非业主增值及其他服务)贡献收入331.1亿元人民币,同比增长6.2%,占总收入比例约70% [1][3] 业务运营与市场拓展 - 截至2025年末,公司收费管理面积为11.6亿平方米,管理物业总数达8268个项目 [1][3] - 业务覆盖中国内地31个省、直辖市、自治区及香港特别行政区与海外 [1][3] - 关联方收入占比显著下降,从2018年的20.3%降至2025年的1.1%,显示高度市场化运作 [1][3] 未来战略与发展规划 - 面向“十五五”时期,公司将聚焦四大核心能力建设:精细化物业管理、PARA协生模式、生活服务垂直深耕、人才梯队与组织能力建设 [2][4] - 旨在驱动三大业务飞轮协同发展:物业管理服务、市场拓展与生活服务,形成未来增长核心动力 [2][4] - 管理层对2026年至2028年增长有信心,预期通过运营效率提升、生活服务业务成熟及管理成本优化,实现收入与利润可持续及稳定增长 [2][4]