2025财年整体业绩表现 - 2025年综合营业额为人民币2,814.4亿元，同比增长0.9% [1] - 股东应占溢利为人民币254.2亿元，核心股东应占溢利为人民币224.8亿元 [1] - 每股股东应占溢利为人民币3.56元，每股核心净利润为人民币3.15元，董事会建议宣派2025年末期股息每股人民币0.966元 [1] 业务分部收入构成 - 开发销售型业务营业额为人民币2,381.6亿元 [1] - 经营性不动产收租型业务营业额为人民币254.4亿元 [1] - 轻资产管理收费型业务营业额为人民币178.3亿元 [1] - 经常性业务收入合计为人民币432.8亿元，同比增长3.7%，占总营业额15.4% [1] 核心净利润与经常性业务贡献 - 经常性业务核心净利润达人民币116.5亿元 [1] - 经常性业务核心净利润占核心净利润的比例为51.8%，同比提升11.2个百分点 [1] 开发销售业务与土地储备 - 2025年实现物业签约销售额人民币2,336.0亿元，行业排名第三，签约面积922万平方米 [2] - 截至2025年底，已签未结算营业额锁定为人民币1,645.8亿元，其中预计人民币1,234.8亿元将于2026年结算 [2] - 2025年新增土储计容建筑面积339万平方米，截至年底总土地储备约4,673万平方米 [2] 财务状况与融资成本 - 截至2025年底总借贷为人民币2,814.7亿元，持有银行结余及现金为人民币1,169.9亿元 [2] - 净有息负债率为39.2% [2] - 加权平均债务融资成本为2.72%，较2024年底下降39个基点，维持行业最低水平 [2]