公司“十五五”期间整体发展战略 - 公司“十五五”期间将立足单盘效益时代，以提质效、保利润为核心导向 [2] - 开发业务将深耕一线及强二线城市，挖掘有产业支撑的价值洼地城市，确保项目做一成一 [2] - 公司坚持三条增长曲线高效协同的新模式，将彻底重构其价值模型体系 [3] 三条增长曲线的定位与目标 - 第一曲线（开发销售型业务）：是公司开发业务的核心策略，预计2026-2027年传统房地产仍将承受市场压力，后期将企稳回升 [2][3] - 第二曲线（经营性不动产收租业务）：是公司业绩可持续增长的强大引擎，也是利润和现金流的主要贡献者 [2] - 第三曲线（轻资产管理收费型业务）：定位为公司业绩强劲增长与空间价值的核心创造者 [3] “十五五”末各业务财务目标 - 开发销售型业务：营收规模目标维持在2000亿至2500亿元，营收占比维持在70~75%，利润占比接近40% [3] - 经营性不动产收租业务：营收将稳定在300亿元左右，规模与质量保持行业第一，营收占比接近15%，利润占比接近50% [3] - 轻资产管理收费型业务：年增长速度预计超过10%，营收规模将在“十五五”末实现200亿元左右，利润占比10%~15% [3] 各业务具体发展策略与展望 - 开发销售型业务：通过投资质量提升和增量价值释放带动业务企稳回升 [3] - 经营性不动产收租业务：随着在建购物中心持续开业、在营购物中心经营质量持续提升以及资管业务有效循环，该业务将稳步增长 [3] - 轻资产管理收费型业务：公司将保持其良好发展势头 [3]