文章核心观点 - 华润置地南京万象天地项目成功开发并挂牌交易了国内商业综合体空调制冷机房领域首个碳信用产品 标志着商业建筑减碳成效转化为绿色资产的新路径 [1] - 公司将隐性的环境效益显性化为可计价、可流通的绿色资产 打破了节能项目仅有运营成本下降的单一回报形式 打通了“绿色低碳建设-产生碳信用-市场交易-收益反哺绿色升级”的闭环路径 [3] 项目背景与意义 - 在商业建筑能耗中 空调系统是“主力军” 其能耗占比超40% 是建筑用能的核心环节和低碳转型的关键挑战 [2] - 项目的成功实践是公司响应国家“双碳”战略 积极探索商业建筑节能价值闭环的关键实践 [2] - 这一突破为商业建筑盘活节能减碳潜力提供了可借鉴的解决方案 将推动商业建筑高效空调系统的全面建设 [3] 技术创新与能效成果 - 项目创新采用中温水系统设计 集成应用冷却变流量技术、大母管低阻力连续调节技术、全局自动寻优群智能控制技术等多项新技术 并结合严格的全过程管理 [2] - 项目最终实现制冷机房“无人值守”下的极致能效运行 全年综合能效提升至6.48 达到行业领先水平 [2] 碳资产开发与交易详情 - 经第三方机构审定核查 项目在2023-2024年度共计实现856吨二氧化碳当量的有效减排 确保了碳信用资产的真实、可靠与可追溯性 [2] - 项目碳信用产品“金陵智碳”在贵州绿金低碳交易中心正式挂牌 首次挂牌的碳信用单价为66元/吨 [1][2] - 该产品为大型商业建筑高效空调系统创造了绿色低碳运行的长期价值 [2] 未来规划与行业影响 - 未来 公司将以技术创新为核心 深化商业建筑节能减排体系 通过加大低碳技术研发和完善碳资产开发机制 将绿色实践升级为行业解决方案 [3] - 公司旨在为国家“双碳”目标提供商业建筑领域的实践经验 助力城市碳中和与绿色资产价值提升 [3]