公司业绩与财务表现 - 公司2023年全年核心利润为128亿元人民币，同比下降18.5% [1] - 公司2023年每股派息0.5港元，同比下降16% [1] - 公司2023年毛利率表现处于预期下限 [1] - 公司香港项目2023年毛利率为高单位数至低双位数 [1] 机构预测与评级调整 - 美银证券维持对公司“买入”评级，但将目标价从16港元下调至14.5港元 [2] - 下调后的目标价对应预测2027年11倍市盈率 [2] - 机构下调公司2026至2028年盈利预测4%至7% [1] - 预计公司2026年盈利将轻微下跌，随后在2027年因毛利率反弹而回升 [1] 市场前景与销售预期 - 公司管理层对香港市场仍具信心 [1] - 预期公司2024年合约销售将较2023年进一步增长 [1] - 预期公司香港项目2026年销售毛利率将提升约5个百分点 [1]