公司财务与运营 - 公司计划于2026年4月28日（周二）纽约证券交易所收盘后发布2026年第一季度财务业绩，并于2026年4月29日（周三）美国东部时间上午10:00举行电话会议和网络直播进行讨论 [1] - 董事会宣布了2026年第一季度的常规季度现金股息，为每股普通股0.70美元，将于2026年4月30日支付给截至2026年3月31日营业时间结束时的在册股东 [5] - 公司在纽约中城南区的“360 Park Avenue South”签署了总计约23万平方英尺的一系列长期租约，加权平均租期为11.4年，使该总面积45万平方英尺的顶级办公楼的出租率超过90% [6] - 公司正朝着2025年9月投资者日上概述的多年业务计划取得强劲进展，该计划旨在优化其顶级办公场所定位和投资组合，总体目标是增加每股FFO增长和去杠杆化 [7] 公司概况与业务 - 公司是美国最大的公开交易顶级办公场所开发商、所有者和管理者，业务集中在波士顿、洛杉矶、纽约、旧金山、西雅图和华盛顿特区六个充满活力的门户市场 [3] - 公司是一家完全一体化的房地产公司，组织形式为房地产投资信托基金，截至2025年12月31日，包括非合并合资企业拥有的房产在内，其投资组合总面积达5260万平方英尺，共179处房产，其中8处处于建设/再开发中 [3] - 公司拥有超过55年为客户和社区提供推动进步场所的经验 [3] - 公司总部位于马萨诸塞州波士顿，首席执行官为Owen Thomas，拥有约750名员工 [4][5][9]