公司股息分配公告 - 公司董事会宣布2026年第二季度现金股息为每股0.1425美元 [1] - 股息派发记录日为2026年6月17日，支付日为2026年6月29日 [1] 公司业务与战略定位 - 公司是一家社区中心的房地产投资信托基金，专注于收购、拥有、运营和开发露天零售中心 [2] - 公司物业主要位于美国增长最快的市场：凤凰城、奥斯汀、达拉斯-沃斯堡、休斯顿和圣安东尼奥 [2] - 公司的零售中心以便利为导向，租户组合以服务型为主，提供食品、自我护理、服务、教育和娱乐 [3] - 公司认为其强大的社区联系和深厚的租户关系是现有中心成功和收购战略的关键 [3]