核心交易事件 - 华润置地有限公司旗下全资子公司超智资源有限公司预披露转让其所持有的华润置地（成都）发展有限公司100%股权 [1] - 被转让公司为成都万象城的实际主体公司，该交易已于4月初获得华润置地有限公司批准 [1] - 此次股权转让的披露期为4月20日至5月20日，目前尚未披露转让底价及意向受让方 [1] 标的资产概况 - 成都万象城项目于2005年选址成都市成华区，是城东地标性商业综合体 [1] - 项目一期于2012年开业，二期于2020年投用，商业总体量约30万平方米 [1] 公司资产处置模式与历史 - 过往报道显示，华润置地转让多地万象系商业，一般均为资产证券化的操作 [1] - 据不完全统计，近年来，公司以成都、深圳、重庆、北京等商业项目为基础资产，至少发行了160亿CMBS（商业抵押支持证券），并注册了上百亿类REITs发行额度 [1] - 2023年至今，公司已以类似方式先后将杭州萧山万象汇、北京清河万象汇、合肥万象城等数个已运营成熟项目的股权挂牌转让 [1]