财报核心业绩 - 2026年第一季度营收为8.5603亿美元，同比增长4.4%，超出市场一致预期0.38%（市场预期为8.5277亿美元）[1] - 第一季度每股收益为2.04美元，较去年同期的1.28美元大幅增长，并超出市场一致预期1.29%（市场预期为2.01美元）[1] 关键运营指标 - 物业租赁收入为7.3321亿美元，同比增长4.1%，略高于三位分析师平均预期的7.2666亿美元[4] - 管理费及其他收入为3370万美元，同比增长9%，高于三位分析师平均预期的3321万美元[4] - 租户再保险收入为8912万美元，同比增长5.2%，略低于两位分析师平均预期的8955万美元[4] - 同店租赁收入为6.7861亿美元，同比增长2.9%，高于两位分析师平均预期的6.5972亿美元[4] - 摊薄后每股净收益为1.14美元，与三位分析师的平均预期完全一致[4] - 同店物业净营业收入为4.7674亿美元，高于两位分析师平均预期的4.3921亿美元[4] - 来自非合并房地产实体的权益收益和股息收入为1576万美元，低于两位分析师平均预期的1677万美元[4] 市场表现与展望 - 过去一个月公司股价回报率为+8.8%，同期标普500指数的回报率为+12.8%[3] - 公司目前Zacks评级为3（持有），表明其近期表现可能与整体市场同步[3]