地块交易核心信息 - 华润置地与未来科学城联合体以底价成交，总价12.905亿元人民币 [1] - 成交楼面价约为每平方米2万元 [1] - 地块位于北京昌平区北七家镇，处于五环至六环之间 [1] 地块具体规划指标 - 地块用地面积约3.59公顷 [1] - 规划建筑规模约6.46万平方米 [1] - 地块容积率为1.8，建筑控制高度为60米 [1] 地块区位与配套 - 地块距离地铁8号线平西府站步行距离约2.5公里 [1] - 周边商业配套包括首开LONG街、禧乐汇、水城广场 [1] - 周边医疗与休闲配套包括北京积水潭医院（回龙观院区）、秀水湖公园、未来科学城生态休闲公园 [1]