交易概述 - 中国金茂间接全资附属公司北京亦城与嘉兴琮茂签署股权转让协议，同意收购天津体茂51%的股权及债权本息约人民币5.22亿元，总对价约为人民币8.84亿元 [1] - 交易完成后，天津体茂将成为中国金茂的间接全资附属公司 [1] 交易标的详情 - 天津体茂成立于2023年6月1日，注册资本为人民币3000万元，交易前由天津东辉及嘉兴琮茂分别持有49%及51%股权 [1] - 天津体茂主要从事位于中国天津市河西区的一个项目开发，该项目占地约10.82万平方米，计容建筑面积约22.65万平方米，为可售住宅项目及社区配套设施 [1] - 该项目预计将于2027年9月全部竣工 [1] 交易背景与目的 - 嘉兴琮茂因其自身原因拟出售其持有的天津体茂股权 [1] - 交易前，天津体茂为公司的间接联属公司，其日常经营管理及项目开发均由本集团主导负责 [1] - 通过本次交易使天津体茂成为间接全资附属公司，旨在确保该项目后续开发相关各项事宜顺利开展 [1]