交易核心信息 - 中国金茂间接全资附属公司北京亦城，同意以总对价约人民币8.84亿元，收购嘉兴琮茂持有的天津体茂51%股权及债权本息约人民币5.22亿元 [1] - 交易完成后，天津体茂将成为中国金茂的间接全资附属公司 [1] - 天津体茂成立于2023年6月1日，注册资本为人民币3,000万元，交易前由天津东辉及嘉兴琮茂分别持股49%及51% [1] 标的资产详情 - 天津体茂主要开发位于中国天津市河西区的一个项目 [1] - 该项目占地约108,200平方米，计容建筑面积共计约226,470平方米，已开发为可售住宅项目及社区配套设施 [1] - 该项目预计将于2027年9月全部竣工 [1] 交易背景与目的 - 嘉兴琮茂因其自身原因拟出售其持有的天津体茂股权 [1] - 交易前，天津体茂为中国金茂的间接联属公司，其日常经营管理及项目开发均由集团主导负责 [1] - 通过本次交易，使天津体茂成为间接全资附属公司，旨在确保该项目后续开发相关各项事宜顺利开展 [1]