城市更新成为培育发展新动能的核心战略 - 城市发展已从增量扩张转向存量提质增效阶段，盘活老旧厂房、低效楼宇等“沉睡”资产是提升城市竞争力、培育发展新动能的重要内容 [1] - 《城市更新“十五五”规划》将“培育壮大城市发展新动能”列为首要重点任务，要求增强城市发展动力并推动城市特色化发展 [1] 城市更新的具体实践与模式创新 - 浙江绍兴“绍芯谷”通过“腾笼换鸟、空间再造”路径，对低效工业用地进行改造，已推动23个自主更新项目落成或开建，改造总面积超过130万平方米 [1] - 改造注重“留改拆”并举，保留工业建筑肌理的同时，通过升级基础设施（如通风、消防、洁净系统及电容量）来满足新产业（如全固态锂离子电池项目）的生产要求 [1] - 成都红仓·天府设计产业园由旧仓库改造而成，一期已引进252家国内外顶尖设计企业，形成以工业设计为核心的产业集群，二期将打造“文创办公+商业综合体”融合空间 [2] - 各地积极探索盘活存量资源的多元路径，在空间上通过功能置换与混合改造植入创新孵化、文化消费等新兴业态，实现“空间换产业” [3] 城市更新的战略目标与产业驱动 - 城市更新旨在为城市注入具有长远竞争力的软实力，其核心是将更新工作与国家战略和城市特色结合，因地制宜，优化现代化城市体系 [2] - 通过城市更新改善创新生态，促进老旧街区厂区及低效园区转型升级，打造低成本、包容式创新空间，以优化传统产业并培育新兴产业和未来产业 [3] - 在成渝地区双城经济圈崛起的背景下，提升工业设计等核心环节的规模和能级，为城市竞争力提供新支撑 [3] - 城市更新需抓住消费升级机遇，通过改造消费基础设施来培育新型消费场景（如首发经济、银发经济、冰雪经济、低空经济等），为城市持续培育新业态 [4] 资本与机制创新 - 在资本层面，多地创新设立城市更新基金，探索“政府引导+市场运作+居民参与”的利益共享机制，旨在将“沉睡”资产转化为流动资本 [3]