文章核心观点 - 房地产市场僵局即将打破，特定股票将迎来新牛市，Zillow最适合突破瓶颈，2024年将受益于行业发展浪潮 [1] 房地产行业现状 - 房地产市场供需陷入僵局，多数人因房价和高房贷利率，既不愿卖房也不愿买房 [2] - 美国平均房价约43.1万美元，较2019年疫情前的32.7万美元上涨31.8%，房贷成本翻倍 [3] - 先锋房地产ETF过去一年表现逊于标普500指数18.2%，但过去一个月跑赢市场6.0%，行业可能迎来转机 [5] 行业发展趋势 - 增加房屋供应可使价格正常化，美联储将降息使房贷更可负担，住房需求将迎来繁荣 [3] 相关公司情况 Zillow - 分析师预计其未来12个月每股收益增长28.8%，高于行业平均的17.9% [5] - 股价处于52周高点的98.0%，虽远低于2021年208.1美元的历史最高价，但当时美国处于低利率时期，当前低利率环境或使历史重演 [5] - 2023年第三季度受美国住房宏观环境影响财务有阻力，但业绩仍超预期 [5] - 嘉信理财上一季度增持其股票多达23.6% [3] 其他公司 - 巴菲特已布局莱纳和霍顿等房屋建筑商股票，预期行业发展 [1]