文章核心观点 文章围绕黑石抵押信托公司（Blackstone Mortgage Trust）展开，分析其股价走势、行业困境、财务情况及技术形态，探讨是否值得投资 [1][2][4][6] 股价表现 - 过去几周公司股价维持在窄幅区间，周四交易价为20美元，较上月高点22.57美元低几点，较2023年低点上涨超40%，同时空头头寸升至16.65% [1] - 近期股价波动，因投资者关注浑水公司的做空报告，过去几天股价回调，在重新测试22.57美元重要阻力位时出现回撤 [1][4][6] 行业困境 - 公司所处的商业房地产行业在高利率环境下不受青睐，面临诸多挑战，如入住率相对较低、利率高以及即将到期的大量贷款 [2] - 2023年超7300亿美元此类贷款到期，2024年为6590亿美元，多数贷款是在全球金融危机后利率接近零的时候发放，如今在22年以来最高利率水平下进行再融资并不容易 [2] - 办公空间入住率为50%，为2020年以来最高，即便利率下降，行业仍将承压 [2] 财务情况 - 浑水报告称公司下半年可能被迫削减股息，公司予以否认，称已大幅去杠杆，财务状况良好 [4] - 第三季度财务结果显示，收入增长5.88%至1.65亿美元，可分配收益为每股0.78美元 [4] 技术分析 - 股价形成两个反向头肩形态，肩部位于22.51美元，较大的头肩形态始于2022年 [6] - 若股价将22.51美元的阻力位转化为支撑位，未来几个月可能出现看涨突破，有望升至26.40美元的关键阻力位；反之，若跌破第一个右肩，情况则不同 [6]