文章核心观点 Zillow预测纽约布法罗住房市场今年将在50个主要城市中最具竞争力，还列出其他预计有竞争力的市场，同时提到行业相关数据及专家对市场的看法 [1] 各部分总结 布法罗住房市场情况 - 布法罗因住房可负担性、新就业岗位与新建住房许可比例及房价预计保持“稳定”，成为2024年预计最热门市场 [1] - 布法罗地区近期房屋平均价值248,445美元，房屋平均在市场上停留两周，预计今年该数值将下降0.2% [1] 其他预计有竞争力的市场 - Zillow排名中布法罗之后按升序排列的市场有俄亥俄州辛辛那提、哥伦布，印第安纳州印第安纳波利斯，罗德岛州普罗维登斯，佐治亚州亚特兰大，北卡罗来纳州夏洛特，俄亥俄州克利夫兰，佛罗里达州奥兰多、坦帕 [1] - 2023年辛辛那提购房者短时间内抢购挂牌房屋，使其排第2 [2] - 预计2024年第三热门市场哥伦布自住家庭数量可能增长超11% [2] 行业数据及专家看法 - 普罗维登斯目前典型房屋价值最高，为455,609美元，克利夫兰最低，为215,597美元，美国整体典型房屋价值为347,415美元 [1] - Zillow经济研究数据科学家称可负担房价和强劲就业使住房市场健康，对2024年市场回稳持谨慎乐观态度 [3] - 1月4日当周30年期固定抵押贷款平均利率为6.62% [3] - 11月美国现房销售年率为382万套，同月新单户住宅销售季节调整后年率为59万套 [3] - 1月初Redfin报告称截至12月31日四周内活跃房屋挂牌量约78.95万套 [4]