商业地产受到疫情和升息影响 - 商业地产REITs投资者遭受重创[1] - 高通胀和升息对房地产行业造成严重影响[2] REITs市场表现 - 随着衰退担忧减弱和美联储暗示今年可能降息，REITs市场表现超过整体市场[3] 具体公司分析 - AGNC Investment是一家抵押贷款REIT，提供高收益，每年支付10%至15%的股息[6] - Agree Realty是一家零售REIT，拥有多个物业，租户多样化，每年以6%的速度增加股息[10] - Alexandria Real Estate Equities是一家实验室和研究相关办公空间的REIT，股价仍低于三年高点，有望获利[16] 未来展望 - 过去15年，这三只股票的总回报表现良好，有望继续保持势头[20]