公司概况 - 作者在过去几年内多次对波士顿地产公司进行深度分析[3] - 公司主要租户包括Salesforce、Google、美国银行等大型科技和金融公司[32] - 公司在2023年第三季度已经超过了租赁目标，租出了超过270万平方英尺的空间[38] 股价表现 - 波士顿地产公司的股价自作者首次报道以来下跌了23%，但最近一篇文章发布后股价上涨了35%[7][9] 行业挑战 - 波士顿地产公司面临着办公地产市场的挑战，包括供应过剩、租金增长停滞等问题[18][19][20] - BXP在波士顿和纽约市场拥有强大租户，但面临科技行业裁员问题[75] 财务状况 - 公司拥有强大的资产负债表，具有稳定的资产覆盖率和大量现金流[47][49] - 公司目前的股息率为5.6%，且有稳定的股息政策，几乎没有降低股息的可能性[53][56] 未来展望 - 公司预计在2024年面临高利率环境的挑战，但仍有一些新项目将为公司带来增量FFO[59][62] - 分析师对公司未来的增长持有不确定态度，但当前的股价目标为72美元[64][68]