REIT债券发行 - 上市公司REIT债券发行在2024年初呈现上涨趋势[1] - 2024年初REIT公司发行了新一波债券，其中包括办公室房东[11] - REIT债券正在到期[10] 市场趋势 - 随着疫情后远程办公环境的出现，“购物中心”和“办公室”成为热门话题[2] - 虽然许多城市的办公室空置率激增，房东面临着更高的借贷成本，但对于办公室REIT债券仍存在乐观情绪[3] 公司债券情况 - 波士顿地产公司的五年期债券利差在2022年初从约105个基点压缩至约90个基点[8] - Kilroy Realty Corp.通过12年期债券发行筹集了4亿美元，利率约为6.25%[13] 市场指数 - 道琼斯REIT指数在过去三个月中上涨了18.6%，但今年迄今已下跌了1.5%[15]