波士顿地产公司财报 - 波士顿地产公司将于2023年1月30日收盘后公布第四季度和全年财报[1] - 波士顿地产公司的FFO每股收益可能会出现下降，但季度营收有望同比增长[1] - 波士顿地产公司在过去四个季度中，FFO每股收益均超过Zacks Consensus Estimate，平均超出幅度为1.68%[3] 行业趋势 - 2023年第四季度是办公需求连续第八个季度下降，净负吸收面积为-19.2百万平方英尺[4] - 2023年全美总体租赁活动下降21%，全国空置率达到历史最高水平，全国平均要价租金为37.67美元[5] 公司业务 - 波士顿地产公司拥有现代化的A级写字楼，集中在波士顿、洛杉矶、纽约、旧金山、西雅图和华盛顿特区等高租金、高准入壁垒的地理市场[8] - 波士顿地产公司预计2023年全年营收为30.5亿美元，同比增长4.38%[17] - 波士顿地产公司的FFO每股预计在7.25-7.27美元之间，全年预期基于同一物业净营业收入现金基础（不包括终止收入）增长1.50-2.5%[16]