文章核心观点 - 公司2023年第四季度及全年业绩有优有劣，虽部分指标超预期但也有同比下滑情况，维持2024年业绩指引 [1][2][3][4][13] 2023年第四季度业绩情况 - 调整后每股运营资金（AFFO）为1.82美元，超Zacks共识预期的1.79美元，但同比下降1.6% [1] - 净收入16.7亿美元，超Zacks共识预期的16.5亿美元，同比下降5.1% [3] - 场地租赁收入16亿美元，同比增长1.6%，有机贡献7000万美元，增长5.2%，受Sprint取消业务影响不大 [6] - 服务及其他收入同比暴跌61.8%至7100万美元 [7] - 季度运营费用同比下降5.7%至10.9亿美元，营业收入从去年的6.1亿美元降至5.86亿美元，调整后EBITDA为10.8亿美元，下滑1.3% [8] - 债务利息支出同比增长16.4%至2.2亿美元 [9] - 资本支出3.57亿美元，其中可自由支配资本支出3.29亿美元，维持性资本支出2800万美元，光纤相关可自由支配资本支出约2.88亿美元，塔楼相关约3400万美元 [10] 2023年全年业绩情况 - 调整后每股运营资金（AFFO）为7.55美元，超Zacks共识预期的7.52美元，同比增长2.3% [4] - 净收入69.8亿美元，略低于上一年，但超Zacks共识预期的69.6亿美元 [4] - 全年塔楼有机收入增长5%，新增8000个小基站节点，另有2000个节点预计2024年第一季度开始计费，第四季度光纤解决方案收入同比增长约3% [5] 资产负债表情况 - 2023年第四季度末现金及现金等价物为1.05亿美元，低于2023年9月30日的1.17亿美元 [11] - 截至2023年12月31日，债务及其他长期债务总计220.9亿美元，环比增长近1% [12] 2024年业绩指引 - 调整后每股运营资金（AFFO）预计在6.85 - 6.97美元之间，Zacks共识预期为6.96美元，在指引范围内 [13] - 场地租赁收入预计在63.47 - 63.92亿美元之间，调整后EBITDA预计在41.38 - 41.88亿美元之间 [14] 其他REITs公司情况 - 亚历山大房地产（ARE）预计1月29日公布2023年第四季度业绩，Zacks共识预期每股运营资金（FFO）为2.29美元，同比增长7%，目前Zacks评级为3（持有） [16][17] - 波士顿地产（BXP）预计1月30日公布2023年第四季度业绩，Zacks共识预期每股运营资金（FFO）为1.81美元，同比下降2.7%，目前Zacks评级为3（持有） [16][18] - 文塔斯（VTR）预计2月8日公布2023年第四季度业绩，Zacks共识预期每股运营资金（FFO）为0.76美元，同比增长4.1%，目前Zacks评级为2（买入） [16][19]