文章核心观点 - 华尔街分析师对波士顿地产公司即将发布的季度财报进行预测，包括每股收益、营收等指标，并分析了盈利预测修正对股价的影响，还给出了公司部分关键指标的预测及近期股价表现 [1][3] 盈利预测 - 预计公司即将发布的季度财报每股收益为1.81美元，同比下降2.7% [1] - 过去30天该季度的共识每股收益预估下调1%至当前水平 [2] 营收预测 - 预计营收为7.6228亿美元，同比增长3.1% [1] - “开发与管理服务营收”预计为926万美元，同比增长10.2% [6] - “酒店营收”预计达1172万美元，同比增长5.7% [7] - “租赁营收”预计为7.2827亿美元，同比下降1.5% [8] - “停车及其他（包括保险赔款）营收”预计达2905万美元，同比增长7.6% [9] 折旧与摊销预测 - 预计“折旧与摊销”将达2.005亿美元，上一年同期为1.9833亿美元 [10] 股价表现 - 过去一个月，公司股价回报率为1.5%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为2.5% [11] - 基于Zacks排名3（持有），公司未来表现可能与整体市场一致 [11]