文章核心观点 - 医疗房地产投资信托公司Medical Properties Trust因分析师评级为卖出致股价下跌超2% ，公司正应对主要租户Steward Health Care租金支付问题，若不解决后续或有更多看空观点 [1][2][5] 分组1：股价表现 - 周二公司股价下跌超2% ，跌幅大于当日标准普尔500指数的小幅下跌 [1] 分组2：分析师评级 - 周一市场收盘后 ，德意志银行的Omotayo Okusanya对公司股票发起覆盖并给予卖出评级 ，目标价仅为每股2美元 [2] - 今年年初以来多位分析师下调公司股票目标价 ，KeyBanc的Austin Wurschmidt将其评级从增持（买入）下调至行业权重（持有） [3] 分组3：租户问题 - 公司正应对主要租户Steward Health Care难以履行租金支付义务的问题 ，本月早些时候表示正积极与该公司合作解决问题 [4] - 房地产投资信托公司深度介入租户财务和运营并非问题易解决的积极信号 ，此后投资者大多避开公司股票 ，若不解决后续或有更多分析师看空 [5]