文章核心观点 - 介绍EastGroup Properties 2023年第四季度财报情况，包括营收、每股收益等指标与去年同期及市场预期对比，还提及关键指标对判断公司财务健康的作用和公司股价表现 [1][2][3] 营收情况 - 2023年第四季度营收1.4915亿美元，同比增长14.9%，与Zacks共识预期的1.4933亿美元相比，意外下降0.12% [1][2] - 房地产运营收入1.4903亿美元，高于七位分析师平均预估的1.4828亿美元，同比增长14.8% [5] - 其他收入0.12百万美元，低于三位分析师平均预估的0.24百万美元，同比增长186.1% [6] 每股收益情况 - 2023年第四季度每股收益2.03美元，去年同期为0.89美元，与共识预期的2.01美元相比，意外增长1.00% [1][2] - 摊薄后每股净收益1.35美元，高于六位分析师平均预估的1.08美元 [6] 股价表现 - 过去一个月EastGroup Properties股价回报率为 -0.6%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为 +5.6%，目前Zacks排名为3（持有），短期内表现可能与大盘一致 [7]