财务表现 - Cousins Properties（CUZ）2023年第四季度每股FFO为65美分，符合Zacks Consensus Estimate[1] - CUZ的季度租金物业收入为1.966亿美元，低于Zacks Consensus Estimate的2.024亿美元[3] - CUZ在2023年报告的每股FFO为2.62美元，与Zacks Consensus Estimate一致，但较去年的2.72美元下降了3.7%[4] - CUZ在第四季度执行了452,688平方英尺办公空间的租赁，包括190,589平方英尺的新租赁和扩展租赁[5] 同一物业表现 - CUZ的同一物业租金物业运营费用现金基础下降了4.6%，同一物业净营业收入现金基础上升了3.5%[6] - CUZ的同一物业组合的加权平均占用率为87.5%，较一年前提高了80个基点[6] - CUZ的同一物业组合的租赁率为90.6%，较去年同期的90.7%下降[7] 财务状况 - CUZ的利息支出在季度内同比增长了24.3%至2750万美元[8] - CUZ在第四季度以600万美元的现金及现金等价物结束，较2023年9月30日的690万美元下降[9] - CUZ的净债务与年化EBITDAre比率在该季度为5.14，较去年同期的4.93有所增加[10] 未来展望 - Cousins Properties预计2024年每股FFO将在2.57美元至2.67美元的范围内[11]