文章核心观点 - 华尔街大公司每年会发布未来12个月的顶级股票推荐名单，24/7 Wall St.筛选出杰富瑞推荐的2024年5只高股息股票，均获“买入”评级 [1][3] 各公司情况 奥驰亚集团（Altria Group Inc.） - 烟草产品制造商，为价值投资者提供入场点，股息率9.66%，杰富瑞目标价49美元 [4] - 旗下有万宝路香烟、Black & Mild雪茄和烟斗烟草、哥本哈根等无烟烟草产品及on!口服尼古丁袋等品牌 [5] - 持有百威英博超10%股份，2023年6月以27.5亿美元收购NJOY Holdings，连续52年增加股息 [5][6] 百思买（Best Buy Co., Inc.） - 零售巨头，股息率4.92%，杰富瑞目标价89美元 [8] - 业务分国内和国际两个板块，销售电脑、手机、家电等产品并提供相关服务 [9] - 通过百思买等多个品牌的门店和网站销售产品 [10] 雪佛龙（Chevron Corporation） - 综合能源巨头，股息率4.04%，杰富瑞目标价184美元 [11] - 业务分上游和下游两个板块，涉及原油和天然气勘探、生产、运输及炼油等业务 [12][13] - 去年秋季宣布以530亿美元全股票交易收购赫斯公司，交易总企业价值600亿美元 [14] 哈德逊太平洋地产（Hudson Pacific Properties, Inc.） - 小盘房地产股，股息率7.14%，杰富瑞目标价12美元 [16] - 专注科技和媒体领域房地产，利用端到端价值创造平台打造优质办公和工作室空间 [17] - 1月以7亿美元出售洛杉矶两处房产75%的股份，加强资产负债表，2025年前无债务到期 [18] Realty Income Corporation - 适合成长和收益型投资者，月股息稳定，股息率5.73%，杰富瑞目标价66美元 [20] - 作为房地产投资信托基金，月股息由超13250处商业地产租赁现金流支持 [21] - 运营54年连续640个月分红，自1994年上市以来股息提高122次，是标普500股息贵族指数成员 [22]