文章核心观点 - 数字房地产信托公司（Digital Realty Trust）本季度运营资金和营收未达预期，其股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论，投资者可关注运营资金展望和估值修正趋势，行业排名靠后或影响公司表现 [1][3][4] 数字房地产信托公司（Digital Realty Trust）运营资金情况 - 本季度运营资金为每股1.63美元，未达Zacks共识预期的每股1.64美元，去年同期为每股1.65美元，本季度运营资金意外率为 - 0.61% [1][2] - 上一季度预期运营资金为每股1.62美元，实际产出相同，无意外情况，过去四个季度公司有两次超过共识运营资金预期 [2] 数字房地产信托公司（Digital Realty Trust）营收情况 - 截至2023年12月的季度营收为13.7亿美元，未达Zacks共识预期2.02%，去年同期营收为12.3亿美元，过去四个季度公司有两次超过共识营收预期 [3] 数字房地产信托公司（Digital Realty Trust）股价表现 - 自年初以来，公司股价上涨约5.7%，而标准普尔500指数涨幅为4.8% [5] 数字房地产信托公司（Digital Realty Trust）展望 - 公司运营资金展望可帮助投资者判断股票走势，包括未来季度的当前共识运营资金预期及预期变化 [6] - 近期估值修正趋势与短期股价走势有强相关性，投资者可自行跟踪或依靠Zacks Rank工具，财报发布前公司估值修正趋势喜忧参半，当前Zacks Rank为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [7][8] - 未来几天未来季度和本财年的预期可能会发生变化，当前未来季度共识运营资金预期为每股1.66美元，营收为14.1亿美元，本财年共识运营资金预期为每股6.86美元，营收为58.5亿美元 [9] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后41%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业好两倍多 [10] 同行业公司情况 - 同行业的城市办公房地产信托公司（City Office REIT）尚未公布2023年12月季度的业绩，预计2月22日发布 [11] - 该公司预计本季度每股收益0.33美元，同比变化 - 13.2%，过去30天本季度共识每股收益预期未变，预计营收4447万美元，较去年同期下降0.3% [12]