文章核心观点 - 铁山公司（Iron Mountain）2023年第四季度及全年业绩有亮点也有不足，2024年有望保持增长，同时还公布了股息和业绩指引；另外还提及了其他房地产投资信托公司的业绩情况 [1][2][3] 铁山公司（Iron Mountain）业绩情况 第四季度业绩 - 调整后运营资金（AFFO）每股1.11美元，超Zacks共识预期的1.05美元 [1] - 总营收14.2亿美元，低于Zacks共识预期的1.44亿美元 [2] - AFFO每股和总营收同比分别增长8.8%和11% [2] - 存储租赁收入8.714亿美元，同比增长1.5%，略超预期的8.688亿美元 [4] - 服务收入5.487亿美元，同比增长3.6%，低于预期的5.731亿美元 [5] - 全球数据中心业务收入1.372亿美元，同比增长32.2% [6] - 调整后息税折旧摊销前利润（EBITDA）同比增长11.3%至5.252亿美元，利润率扩大10个基点至37% [7] - 利息费用同比激增11%至1.518亿美元 [7] 全年业绩 - AFFO每股4.12美元，高于2022年的3.93美元，也超Zacks共识预期的3.95美元 [3] - 营收54.8亿美元，同比增长7.4%，但低于共识预期的55亿美元 [3] 铁山公司（Iron Mountain）其他情况 资产负债表状况 - 第四季度末现金及现金等价物为2.228亿美元，高于2023年9月30日的1.705亿美元 [8] 股息情况 - 宣布2024年第一季度每股65美分的现金股息，将于4月4日支付给3月15日登记在册的股东 [9] 2024年业绩指引 - 预计AFFO每股在4.39 - 4.51美元之间，Zacks共识预期为4.23美元 [11] - 预计营收在60 - 61.5亿美元之间，调整后EBITDA预计在21.75 - 22.25亿美元之间 [12] 其他房地产投资信托公司业绩情况 文塔斯公司（Ventas） - 2023年第四季度正常化运营资金（FFO）每股76美分，符合Zacks共识预期，同比增长4.1% [14] - 业绩反映出收入好于预期，同店现金净营业收入同比增长 [15] 健康峰地产公司（Healthpeak Properties） - 2023年第四季度调整后FFO每股46美分，略超Zacks共识预期，同比增长4.5% [16] - 业绩反映出收入好于预期，同店投资组合现金（调整后）净营业收入增长，还发布了2024年展望 [17]