文章核心观点 - 凯悦酒店2023年第四季度财报显示营收和每股收益超预期，部分关键指标表现良好，近一个月股价有一定涨幅，当前评级为持有 [1][2][3] 财务数据 - 2023年第四季度营收16.6亿美元，同比增长4.5%，超Zacks共识预期6.08% [1] - 每股收益0.64美元，去年同期为2.55美元，超共识预期68.42% [1] 关键指标表现 - 可比全系统酒店入住率67.5%，高于三位分析师平均预估的65.3% [3] - 可比全系统酒店平均每日房价205.31美元，低于三位分析师平均预估的206.65美元 [3] - 苹果休闲集团净套餐每间可售房收入211.95美元，高于三位分析师平均预估的201.21美元 [3] - 可比全系统酒店每间可售房收入138.63美元，高于三位分析师平均预估的134.92美元 [3] - 亚太地区全方位服务酒店入住率71.6%，高于两位分析师平均预估的63.4% [3] - 分销和目的地管理业务收入2.09亿美元，高于七位分析师平均预估的2.0799亿美元，同比下降12.9% [3] - 自有和租赁酒店收入3.55亿美元，高于七位分析师平均预估的3.1665亿美元，同比增长9.6% [3] - 净管理、特许经营和其他费用2.43亿美元，高于六位分析师平均预估的2.2562亿美元，同比增长9.5% [3] - 其他收入6200万美元，低于六位分析师平均预估的7653万美元，同比下降7.5% [3] - 代管理和特许经营物业报销成本收入7.91亿美元，高于六位分析师平均预估的7.3224亿美元，同比增长7.6% [3] - 管理和特许经营费用2.56亿美元，高于五位分析师平均预估的2.4111亿美元，同比增长13.3% [3] - 抵消收入 -1300万美元，低于四位分析师平均预估的 -1075万美元 [3] 股价表现与评级 - 凯悦酒店近一个月股价回报率为3.4%，同期Zacks标准普尔500综合指数涨幅为5% [3] - 股票当前Zacks评级为3（持有），短期内表现可能与大盘一致 [3]