文章核心观点 公司会根据现金流和流动性定期评估股息水平，虽在提升流动性方面取得进展，但鉴于高股息率和对流动性的需求，再次削减或暂停股息也合理 [10] 股息调整情况 - 去年8月公司将季度股息从每股0.29美元降至0.15美元，以匹配现金流状况 [1] - 目前股息收益率超15%，投资者认为可能再次削减股息 [2] 董事会决策机制 - 董事会本季度晚些时候将开会讨论股息，政策不变但不意味着派息水平不变 [3][4] - 董事会会审查公司各方面，包括FFO派息率、REIT要求和流动性 [3] 目标与现状 - 去年重置股息时目标是股息派息率低于调整后运营资金（FFO）的60%，以保留现金流偿还债务 [5] - 最大租户Steward Health Care无法全额支付租金，若其租金全免，股息派息率将从三季度的50%升至70%以上，不过四季度支付25%租金，预计6月恢复全额支付 [6] 资产出售情况 - 公司目标今年通过出售资产增加20亿美元流动性，已获得超4.8亿美元流动性 [7] - 1月出售MEDIAN的银团定期贷款投资获1.15亿美元，2月同意以3.5亿美元向Prime Healthcare出售五家医院，本月出售租户剩余非控股权益和两家南卡罗来纳州医院获1700万美元 [7] - 公司正积极推进其他资产出售机会，包括出售或重新出租租给Steward的物业，已收到强烈兴趣 [8] 股息维持与调整可能性 - 若能执行资产出售策略且Steward不停付租金，公司可维持当前股息水平 [9] - 暂停派息可保留更多现金增强流动性并投资新物业，利于未来支付更可持续且增长的股息 [9]