文章核心观点 公司宣布晋升两名高管，以表彰他们的出色表现和多年来的贡献，为公司长期最大化股东价值奠定基础 [1][2] 高管晋升情况 - 马克斯·詹金斯晋升为执行副总裁兼投资主管 [1] - AJ·皮尔晋升为执行副总裁兼资产管理主管 [1] 高管履历 马克斯·詹金斯 - 2018 年加入公司，2021 年 4 月起担任投资主管，任职期间管理投资团队，促成超 25 亿美元交易 [2] - 加入公司前曾在陆军第 75 游骑兵团担任步兵军官和上尉 [2] AJ·皮尔 - 2017 年加入公司，一直担任资产管理主管，负责信用承销、资产管理和服务等重要职能 [3] - 加入公司前曾担任 Spirit Realty Capital 高级副总裁兼信贷主管，在该公司投资部门促成超 20 亿美元交易 [3] 公司概况 - 是一家内部管理的房地产投资信托基金，主要收购、拥有和管理长期净租赁给服务型或体验型企业的单租户物业 [4] - 截至 2023 年 12 月 31 日，公司投资组合包括 1873 处独立净租赁物业，加权平均租赁期限为 14.0 年，加权平均租金覆盖率为 3.8 倍 [4] - 截至 2023 年 12 月 31 日，公司投资组合出租率达 99.8%，租户 374 家，经营 588 种不同业务概念，分布在 48 个州的 16 个行业 [4]