财务表现 - Saul Centers, Inc.宣布2023年第四季度营业收入增至6670万美元，同比增长7.0%[1] - 2023年第四季度净利润增至1750万美元，同比增长13.3%[1] - FFO可供普通股东和非控股权益增至2690万美元，同比增长9.0%[3] - 2023年全年总收入增至2.572亿美元，净利润增至6900万美元[5] - FFO可供普通股东和非控股权益增至1.063亿美元，同比增长3.0%[7] 物业运营 - 同一物业营收增长7.0%，同一物业运营收入增长8.8%[1] - 商业投资组合出租率在2023年底达到94.2%[4] - 同一物业收入和运营收入分别增长4.6%和4.8%[6] 公司信息 - Saul Centers总部位于马里兰州贝塞斯达，目前经营和管理着61个房地产项目[8] - 公司提供了关于前瞻性声明的安全港声明，强调风险因素[9] 财务指标 - 公司资产负债表显示2023年底总资产达到1.9941亿美元，总负债为1.4897亿美元[11] - FFO是指根据Nareit定义的净收入，按照GAAP计算，加上房地产折旧和摊销，排除可折旧房地产资产的减值损失和房地产处置的收益或损失[13] - FFO不代表根据GAAP生成的经营活动现金流量，也不一定表明可用于满足现金需求的现金，这在公司适用期间的合并现金流量表中披露[13] 非GAAP财务指标 - 同一物业营收是一项非GAAP财务指标，通过排除在可比报告期内未运营的物业的收入，改善了报告期间的可比性[15][19]