分组1: 核心观点 - 投资市场波动中，股息股票为投资者提供了稳定的收入来源和增长潜力，适合新投资者构建稳健的投资组合 [1][2] - 文章重点分析了三只股息股票，分别来自大麻行业、消费品行业和烟草行业，展示了它们的独特价值主张和增长机会 [3] 分组2: Innovative Industrial Properties (IIPR) - 公司股息收益率为7.6%，五年增长率为43%，股息增长已持续六年 [4] - 2023年资本承诺达1.195亿美元，用于扩展其物业组合并抓住大麻行业的增长机会 [4] - 新签署的租赁协议和意向书涉及超过1.4亿美元的投资资本，进一步多元化物业组合并增强长期稳定性 [5] - 公司债务占总资产比率为12%，无浮动利率债务，保持保守的杠杆结构 [6] - 新增4500万美元的循环信贷额度，增强了流动性，支持资本密集型业务的投资需求 [7] 分组3: Walgreens Boots Alliance (WBA) - 公司股息收益率为4.6%，股息增长记录长达47年 [9] - 国际销售额增长4.4%，英国和德国市场表现强劲 [9] - Boots UK零售销售额全面增长，市场份额持续扩大 [10] - 计划在2024财年实现10亿美元的成本节约，总部支持办公室裁员20%以提高效率 [11] - 2024财年第一季度资本支出同比减少超过1亿美元，全年目标减少6亿美元 [12] - 季度股息削减48%至每股0.25美元，以巩固资产负债表并优先投资增长 [13] - 通过出售Cencora股份获得近7亿美元收益，进一步优化战略重点 [13] 分组4: British American Tobacco (BTI) - 公司股息收益率为9.6%，2023年实现近5亿英镑的成本节约，计划到2025年累计节约10亿英镑 [15] - 品牌组合包括Vuse、Velo和Newport，在核心市场实现销量和价值份额增长 [16] - 在美国市场，Lucky Strike成为增长最快的香烟品牌 [16] - 公司在美国市场实施商业计划，推动高端品牌Newport和Natural American Spirit的销量和价值份额恢复 [17] - 在巴基斯坦和肯尼亚等新兴市场，无烟产品销量增长显著 [17] - 公司通过推出新产品如Glo Hyper pro和veo，增强竞争优势并推动价值增长 [18]