文章核心观点 - 价值投资者在Centerspace（CSR）和Essex Property Trust（ESS）两只股票中，目前CSR是更好的选择 [1][8] 寻找价值股的方法 - 寻找优质价值股的最佳方式是将强劲的Zacks排名与风格评分系统中价值类别的出色评级相结合 [2] - Zacks排名倾向于盈利预估修正趋势强劲的股票，风格评分突出具有特定特征的公司 [2] 两只股票的Zacks排名情况 - Centerspace的Zacks排名为2（买入），Essex Property Trust的Zacks排名为3（持有），CSR近期盈利前景改善可能强于ESS [3] 价值投资者的分析方法 - 价值投资者会分析一系列传统数据和指标，以判断公司在当前股价水平是否被低估 [4] 风格评分系统价值类别的评估指标 - 风格评分系统的价值类别通过多个关键指标识别被低估的公司，包括市盈率、市销率、盈利收益率、每股现金流等基本面指标 [5] 两只股票的估值指标对比 - CSR的预期市盈率为12.03，ESS为16.02；CSR的PEG比率为1.72，ESS为3.07 [6] - CSR的市净率为1.02，ESS为2.79；这些指标使CSR价值评级为B，ESS为D [7]