文章核心观点 - 希尔顿宣布收购Graduate Hotels品牌，将为其在快速增长的生活方式酒店市场带来重要增长机会，交易预计二季度完成，收购后将立即增厚收益 [1][2] 交易详情 - 希尔顿将支付2.1亿美元收购Graduate品牌全球所有权利，与现有和签约的Graduate酒店签订特许经营协议，并负责品牌未来发展和增长 [1] - AJ Capital将保留35多家运营和在建的Graduate酒店所有权，每家酒店将根据与希尔顿的长期特许经营协议运营 [1] - 交易预计二季度完成，需满足包括《哈特 - 斯科特 - 罗迪诺反垄断改进法》审查和批准等惯常成交条件，完成后将立即增厚希尔顿收益 [2] - 希尔顿预计收购后首个完整年度的费用贡献约为1600万美元 [2] 品牌优势与市场前景 - 希尔顿认为Graduate品牌可服务全球400 - 500家酒店，将其加入获奖品牌组合可加速在生活方式领域的扩张 [2] - Graduate酒店自2014年成立后已扩展至美国和英国，融入当地历史、魅力和怀旧元素，反映当地大学特色，适合多种活动 [2] - 希尔顿2024年趋势报告显示近四分之一全球旅行者计划今年为音乐会、体育赛事等当地特色体验出行，很多活动在以大学为核心的二级市场举办 [3] 合作意义与影响 - 希尔顿与Graduate Hotels价值观相同，合作将确保平稳过渡并保持品牌独特身份，推动其发展 [3] - Graduate品牌将纳入希尔顿快速增长的生活方式酒店组合，与其他近年推出的品牌共同满足旅行者对本地化旅行体验的需求 [3] - Graduate酒店预计今年晚些时候可通过希尔顿渠道预订，并参与希尔顿荣誉客会忠诚度计划 [4] - 希尔顿通过增加Graduate品牌及近期合作，加速在快速增长市场和细分领域的业务发展 [5] 相关公司介绍 - Graduate Hotels是位于美国和英国大学城镇的酒店集合，目前有35多家开业或在建，由AJ Capital Partners拥有 [6] - AJ Capital Partners是2008年由Ben Weprin创立的垂直整合房地产投资管理公司，专注于酒店、混合用途和住宅领域，资产组合价值53亿美元 [7] - 希尔顿是全球领先的酒店公司，拥有22个世界级品牌，超7500家酒店和约120万间客房，分布在126个国家和地区，有获奖的忠诚度计划希尔顿荣誉客会 [8]