文章核心观点 - 中骏商管2023年度业绩收益同比增5.5%，母公司拥有人应占溢利同比增23.5%，收益增加受在管建筑面积增加及增值服务收入减少综合影响 [1] 商业物业情况 - 2023年12月31日，总签约商业物业39个，总签约建筑面积约500万平方米 [2] - 2023年12月31日，在管商业物业19个，总在管建筑面积约200万平方米 [2] 住宅物业情况 - 2023年12月31日，总签约住宅项目223个，总签约建筑面积约4310万平方米 [3] - 2023年12月31日，在管住宅项目173个，总在管建筑面积约2790万平方米 [3]