公司表现 - 公司股票在2022年下跌53%，2023年下跌56%，2024年至今下跌约18% [1] - 公司股价处于2009年以来的最低水平 [4] - 公司去年净亏损5.565亿美元，主要受第四季度的减值费用和注销影响 [9] 财务状况 - 公司财务状况不佳，去年削减了股息 [2] - 公司计划通过资产出售增加20亿美元的流动性 [6] - 公司目前的季度股息为每股0.15美元，较去年的0.29美元大幅减少 [8] 行业环境 - 新冠疫情对医疗设施和医院造成冲击 [3] - 利率上升增加了借贷成本，使投资者转向债券等更安全的投资选择 [3] - 利率下降可能会使房地产投资信托基金（REITs）更具吸引力 [13] 公司策略 - 公司管理层正在努力清理资产负债表，计划通过出售资产来提高流动性 [4] - 公司预计今年将通过资产出售增加20亿美元的流动性 [6] - 公司正在解决与租户Steward相关的问题，预计这些问题将得到解决 [5][6] 投资前景 - 公司股票不适合风险厌恶型投资者 [12] - 如果利率下降，REITs可能会成为更具吸引力的投资选择 [13] - 尽管公司削减了股息，但投资者不应认为当前的股息支付是安全的 [14]