行业核心观点 - 大麻投资具争议但今年相关股票或盈利可观，4月有值得买入的大麻股票 [1] - 约88%美国人认为大麻医疗或娱乐用途应合法化，57%认为两者皆应合法，32%认为仅医疗合法，11%认为完全不应合法 [1] - 拜登在国情咨文中提及大麻，指示内阁审查联邦大麻分类并消除数千持有大麻定罪 [1] - 预计有候选人主张将大麻从管制物质清单移除并推动联邦合法化，若实现或有相关消息，大麻股票可能飙升 [1] 公司推荐 Innovative Industrial Properties（IIPR） - 1月10日股价约94美元，近期涨至105.01美元后因获利回吐下滑，最新股价100.02美元，可逢低买入 [3] - 等待联邦合法化期间可获约7.22%收益率，已宣布每股1.82美元股息，4月15日支付给3月28日登记股东 [3] - 最新季度运营资金2.07美元，超预期5美分；营收7916万美元，同比增12.3%，超预期268万美元；第四季度运营组合租金收取率100%，运营组合95.8%为三重净租赁 [3] AFC Gamma（AFCG） - 8月14日股价约11.50美元，近期涨至12.87美元后因获利回吐回调，可逢低买入 [5] - 股息48美分，收益率15.32%，4月15日支付给3月31日登记股东 [5] - 最新季度每股收益49美分符合预期，净利息收入1597万美元，同比降近19%，超预期6万美元 [5] - TD Cowen重申买入评级，目标价15美元；Lake Street分析师也给予买入评级，目标价18美元 [5][6] NewLake Capital Partners（NLCP） - 收益率8.55%，3月初董事会将普通股股息增至每股41美分，环比增2.5%，同比增5.1% [7] - 通过售后回租交易为持牌大麻运营商提供房地产资本，拥有31处房产组合，含14个种植设施和17个药房 [7] - 第四季度营收1300万美元，同比增6.4%；净利润从670万美元增至700万美元；2023年全年营收同比增5.1%至4730万美元，净利润从2200万美元增至2460万美元 [7] - Compass Point分析师将其评级上调至买入，目标价18.25美元 [8]