REIT和股权信托-住宅行业 - 住宅REITs租赁各种住宅，包括公寓楼、学生宿舍、制造房屋和单户住宅[3] - 新公寓单位供应量增加，可能会对租金率产生影响[4] - 尽管某些市场供应过剩，但对租赁住宅单位的需求仍然强劲[6] 公司展望 - Invitation Homes Inc.（INVH），UMH Properties, Inc.（UMH）和Centerspace（CSR）预计将受益于市场中的健康需求[2] - Centerspace、Invitation Homes和UMH Properties是值得考虑的3家住宅REITs[14] - Centerspace专注于公寓社区的所有权、管理、收购和开发[15] - Invitation Homes专注于出租单户住宅，提供高质量的住宅[19] - UMH Properties是制造房屋社区的所有者和运营商[23] 风险因素 - 高利率环境为抵御通货膨胀而存在，可能会对资本流动构成风险[1] - 高利率和复杂的监管环境可能导致资本流动风险增加[5] 行业表现 - REIT和股权信托-住宅行业的前景暗淡，排名较低[7] - 行业在过去一年中表现不佳，落后于更广泛的金融部门和标普500指数[12]