流动性提升计划进展 - 公司正在积极推进流动性提升计划，并已取得显著进展 [1][3] - 公司通过出售资产和合资企业交易，已获得约16亿美元的额外流动性，达到2024年初始目标20亿美元的80% [4][5][6][7] - 公司对今年超额完成流动性目标充满信心，主要基于已取得的进展和正在谈判的额外交易条款 [8] 资产出售与合资企业交易 - 公司同意将其在犹他州五家医院的75%股权以886亿美元出售给新成立的合资企业，并保留25%的股权 [4] - 合资企业为这些设施安排了新的无追索权担保融资，公司因此额外获得19亿美元现金，使交易总现金收入接近11亿美元 [5] - 公司还以35亿美元的价格向Prime Healthcare出售了加利福尼亚和新泽西的五家设施，获得25亿美元现金和10亿美元的九个月期抵押票据 [6] 租户情况改善 - 公司主要租户Steward Health Care因流动性危机未能恢复全额租金支付，但近期同意将其医生网络出售给UnitedHealth的附属公司，这可能为其提供足够的流动性以偿还贷款和拖欠的租金 [9][10] - 另一主要租户Prospect Medical Holdings去年底恢复了在加利福尼亚租赁物业的部分租金支付，并计划今年恢复全额租金支付 [11] - Prospect Medical Holdings的盈利能力因入院率和报销率的提高以及成本的降低而增强，并计划出售其管理式医疗业务，这将使公司受益 [11] 未来展望 - 公司已实现今年流动性目标的80%，并有望超额完成目标，特别是如果Steward和Prospect成功出售其管理式医疗业务 [13] - 这些积极因素可能推动公司股价显著回升，并为其高额股息提供更安全的基础 [14]