文章核心观点 2024年第一季度Crown Castle公司调整后运营资金每股收益和净收入超Zacks共识预期 但同比均下降 公司维持2024年业绩指引 同时还提及其他房地产投资信托公司即将发布的财报情况 [1][9] 财务表现 - 2024年第一季度调整后运营资金每股收益1.72美元 超Zacks共识预期的1.71美元 但同比下降9.9% [1] - 2024年第一季度净收入16.4亿美元 超Zacks共识预期的16.3亿美元 同比下降7.4% [1] 收入情况 场地租赁收入 - 2024年第一季度总场地租赁收入15.9亿美元 同比下降2.2% 高于预期的15.7亿美元 [2] - 塔楼部门场地租赁收入10.7亿美元 同比下降1.2% 略高于预期的10.6亿美元 因5G投资周期早期塔楼活动放缓 [3] - 光纤部门场地租赁收入5.2亿美元 同比下降4.2% 高于预期的5.077亿美元 主要因场地租赁账单有机贡献减少 [4] 网络服务及其他收入 - 网络服务及其他收入5300万美元 较上年同期骤降64.4% 低于预期的6100万美元 [5] 运营成本 场地租赁运营成本 - 季度场地租赁运营成本4.3亿美元 同比增长3.6% 高于预期的4.161亿美元 [6] 服务及其他运营成本 - 服务及其他运营成本3400万美元 较上年同期下降67.3% 低于预期的4510万美元 [7] 财务状况 - 2024年第一季度末现金及现金等价物1.25亿美元 高于2023年12月31日的1.05亿美元 [8] - 截至2023年3月31日 债务及其他长期债务总计225.6亿美元 环比增长2.1% [8] 业绩指引 - 维持2024年调整后运营资金每股收益在6.85 - 6.97美元区间的指引 Zacks共识预期为6.92美元 [9] - 预计场地租赁收入在63.47 - 63.92亿美元之间 调整后息税折旧摊销前利润在41.38 - 41.88亿美元之间 [10] 其他REITs即将发布的财报情况 亚历山大房地产股票 - 定于4月22日发布财报 Zacks共识预期2024年第一季度运营资金每股收益2.32美元 同比增长5.9% 目前Zacks评级为3（持有） [11][12] Welltower - 定于4月29日发布财报 Zacks共识预期2024年第一季度运营资金每股收益0.94美元 同比增长10.6% 目前Zacks评级为3 [11][13] Ventas - 定于5月1日发布财报 Zacks共识预期2024年第一季度运营资金每股收益0.75美元 同比增长1.4% 目前Zacks评级为3 [11][14]