文章核心观点 2024年第一季度百大集团营收增长、归母净利润大幅增长但扣非净利润下降，业务有不同表现且受二级市场波动影响，2023年业绩受股票投资影响下滑，同时公司有新投资尝试并披露重要诉讼进展 [1][4][5] 2024年第一季度业绩情况 - 营业总收入5893.45万元，同比增长4.29%；归母净利润3630.12万元，同比增长940.84%；扣非净利润2185.00万元，同比下降14.89% [1] - 商品零售业务营收3815.71万元，同比减少4.27%；租赁业务营收1053.74万元，同比增长28.36% [2] - 2月转让全部16金地02债券收回资金2369.61万元，3月转让一揽子股票等收回资金5027.37万元 [3] - 持有二级市场股票杭州银行期末市值1.5亿元、金地商置期末市值1.26亿元，合计2.76亿元 [4] 2023年业绩情况 - 营业总收入2.17亿元，同比下降4.48%；净利润1357.14万元，同比下降92.45%；扣非净利润8939.10万元，同比增长5.12% [5] - 净利润大幅下滑因确认二级市场股票公允价值变动损益 -1.69亿元，同比减少净利润1.37亿元 [6] 公司投资情况 - 2023年度使用闲置自有资金投资二级市场受股价波动影响，长期投资的杭州工商信托受房地产行业调整影响录得亏损 [7] - 2022年末开始参股新干世业，从事私募股权投资等业务，2023年盈利且管理股权投资基金规模超十亿元 [7][8] - 与新干世业共同完成对杭州纳境科技Pre - A轮投资 [8] - 投资4只私募股权基金合计认缴1.4亿元，实际累计出资1.1亿元，投向智能制造等领域 [9] 重要诉讼事项 - 2023年4月就杭州大酒店物业租赁纠纷起诉，诉请解除合同等 [10] - 2024年3月一审判决确认《租赁协议》于2023年9月22日解除，承租人腾退返还物业并支付相关费用，截至一季度末承租人累计拖欠3720.63万元 [11] - 二审法院未开庭，最终结果不确定 [12]