文章核心观点 - 普尔特集团（PulteGroup）2024年第一季度业绩出色，盈利和营收超预期且同比增长，公司有望扩大市场份额 [1] 分组1：整体业绩 - 调整后每股收益2.87美元，超共识预期21.6%，同比增长22.1% [2] - 总营收39.5亿美元，超共识预期10.1%，同比增长10.4% [2] - 4月23日盘前交易中股价上涨0.4%，一季度业绩推动净资产收益率达27.3% [1] 分组2：业务板块 住宅建筑板块 - 营收同比增长9.6%至38.6亿美元，房屋销售收入38.2亿美元，同比增长9.5%，土地销售收入同比增长23.8%至3720万美元 [3] - 房屋交付数量同比增长11%至7095套，平均售价53.8万美元，同比下降1.3% [3] - 新屋订单同比增长14%至8379套，订单价值同比增长24%至47亿美元，取消率为10%，较上年同期下降300个基点 [3] - 积压订单为13430套，同比增长2.3%，潜在住房收入同比增长2.8%至82亿美元 [4] - 房屋销售毛利率同比提高50个基点至29.6%，销售、一般及行政费用占房屋销售收入的比例从9.6%改善至9.4% [4] 金融服务板块 - 营收同比增长59.4%至9240万美元，税前收入从1400万美元增至4100万美元 [4] 分组3：财务状况 - 一季度末现金、现金等价物和受限现金为17.7亿美元，低于2023年末的18.5亿美元，净债务与资本比率从1.1%升至1.7% [5] - 一季度经营活动提供的净现金为2.398亿美元，上年同期为7.114亿美元 [5] - 本季度回购230万股普通股，花费2.46亿美元，平均每股价格106.73美元 [6] 分组4：同行表现 - D.R. Horton 2024财年第二季度业绩超预期，营收和盈利同比增长 [8] - KB Home 2024财年第一季度业绩超预期，营收和盈利同比增长，预计二季度和全年住房市场条件改善 [8][9] - Lennar 2024财年第一季度盈利超预期但营收未达预期，营收和盈利同比增长，通过策略确保销售稳定 [9]